Gebruikelijke werkzaamheden
Geen verrassingen achteraf
| Woning & Hypotheek | s = standaard inbegrepen v = extra kosten verkoper k = extra kosten koper |
|---|---|
| controle en bevestiging ontvangst koopovereenkomst aan partijen binnen 3 dagen na ontvangst | s |
| het bestuderen van de eigendomsakte van verkoper | s |
| inzage bij het Kadaster en onderzoek beschikkingsbevoegdheid | s |
| opvragen persoonsgegevens (inzage GBA, en VIS) 1 persoon | s |
| onderzoek naar lasten en beperkingen | s |
| opvragen OZB en waterschapslasten en bewaken waarborgsom | s |
| opvragen servicekosten (alleen in geval van een appartement) | s |
| passeren van de akte, afgifte eigendomsbewijs en inschrijven akte bij het Kadaster | s |
| het doornemen van de hypotheekstukken | s |
| het opmaken van de akte(n) | s |
| het opvragen van de gelden bij uw hypotheekverstrekker | s |
| het opmaken van eventuele onderhandse stukken | s |
| afgifte afschriften | s |
| opstellen verkoopvolmacht | v |
| opstellen koopvolmacht | k |
| overboeking per betalingsopdracht (eerste 3 inbegrepen) | v en/of k |
| inschrijven koopovereenkomst Kadaster | v en/of k |
| verwerking hypotheekstukken ECH (indien uw hypotheek loopt via Rabobank, Nationale Nederlanden) | v en/of k |
| extra kosten indien overdracht van een appartement | k |
| overdracht van een erfpachtsrecht | k |
| extra kosten in geval verkoop/koop uit faillissement of nalatenschap | v |
| aflossen krediet/persoonlijke lening | v en/of k |
| extra registergoed/onderpand (bij hypotheek of overdracht) | k |
| kosten aflossen en doorhalen 1 hypotheek voor verkoper | v |
| vestigen overbruggingshypotheek | k |
| opmaken depotovereenkomst (verplicht indien ons kantoor gelden in depot neemt) | v en/of k |
| inzage GBA, en VIS per extra persoon | v en/of k |