Ouders kunnen geld lenen of schenken aan het kind dat een huis wil kopen. Vaak is voor beide partijen de optie lenen in combinatie met schenken het beste, omdat dat het meeste bespaard wordt voor beide partijen. Dit moet dan wel slim uitgedacht worden, de hulp van een adviseur is aan te raden.

Voorbeeld: Als je €100.000 leent aan je kind tegen 5% rente, kun je besluiten elk jaar €3000 terug te schenken, omdat je kind bij de bank (bijvoorbeeld) tegen 2% had kunnen lenen. Je kind betaalt dan €5000 rente, krijgt €3000 terug van de ouders en (bij 40% belastingheffing) €2000 terug van de fiscus. Per saldo betaalt hij of zij dan €0 per jaar voor de lening. De ouder(s) hebben nog steeds een rendement op het geld van 2%. Een mooie win-winsituatie.

Het voordeel van deze familiebank kan dus heel groot zijn! Maar let op dat er geen fouten worden gemaakt, want dat kan tot gevolg hebben dat je het recht op de hypotheekrenteaftrek verspeeld of dat er familieruzies ontstaan.