Als je de hypotheeklening niet wil of kan aflossen bij de verkoop van de woning, moet je zorgen dat de hypotheek eerst wordt doorgehaald in het Kadaster. Dit kan je door de notaris laten doen. Dan is de woning hypotheekvrij en kan aan een koper worden aangeboden/ overgedragen.

Als de woning minder oplevert dan de hypotheekschuld bedraagt, moet je tijdig naar een oplossing zoeken, want bij restschuld kan de hypotheek niet worden doorgehaald. De schuld kan wellicht worden meegenomen naar de volgende woning (de rente is dan niet aftrekbaar) of de restschuld kan worden omgezet naar een persoonlijke lening bij de bank. Vaak moet deze lening dan wel versneld afgelost worden.

Het is hoe dan ook verstandig om op tijd een notaris in te schakelen en dit te bespreken.