Is mijn BKR registratie een probleem bij de aanvraag van een hypotheek?

Bij het aanvragen van een hypotheek wordt altijd gekeken of er een BKR (Bureau Krediet Registratie) aanwezig is. Veel mensen zien dit als een enorme hobbel om een hypotheek aan te vragen. Een BKR registratie hoeft niet tot problemen te leiden. Er zijn verschillende registraties.

Elke lening boven de € 250 wordt geregistreerd door het BKR. Bijna iedereen heeft bij het BKR wel een registratie staan aangezien dit ook geregistreerd is wanneer de mogelijkheid op je betaalrekening bestaat tot rood staan of wanneer je een creditcard op je naam hebt staan. Het hoeft niet te betekenen dat je deze ruimte ook daad werkelijk in gebruik hebt. Doorgaans is er met deze registraties niets aan de hand tenzij er betaalachterstanden zijn (geweest).

Zodra er iets aan de hand is (geweest) betreft het een negatieve BKR-codering. Zodra die opduikt zal de bank kritischer zijn met het oog op eventuele financiële problemen.

Belangrijk is het om open en eerlijk te zijn over negatieve BKR-noteringen en leningen. Banken en hypotheek verstrekkers doen altijd navraag bij het BKR, dus iets achter houden heeft geen zin. Wellicht is een notering vrij eenvoudig op te lossen door bijvoorbeeld de kredietruimte op de creditcard of betaalrekening te verlagen. Zijn er andere zaken die spelen geef dan uitleg hoe je in die situatie gekomen bent en hoe het opgelost is. Veelal zijn hypotheekversterkers bereid verder te kijken dan alleen een negatieve notering.