Je kan als huurder alleen van de een op andere dag op straat komen te staan als je door de rechter op grond van hypotheek beding uit huis wordt gezet. De verhuurder heeft dan zonder toestemming van de hypotheekbank de woning verhuurd. De bank houdt op deze manier invloed op de ontwikkelingen van en rondom de woning.

Als het huurcontract van na de hypotheekakte is, heeft de huurder weinig kans om er iets tegen te doen, maar als de hypotheekakte pas na de huurovereenkomst is gemaakt kan de huurder nog wat bereiken.