De waarborgsom is een bepaald bedrag dat de verhuurder meestal vraagt om eventuele extra kosten te dekken na afloop van de huurperiode. Dit kan schade aan de woning zijn, huurachterstand, of andere gebreken. Als deze kosten er niet zijn, dan krijgt de huurder dit bedrag terug na de huurperiode. De waarborgsom bedraagt meestal de huur van een maand, soms meer, maar mag nooit hoger zijn dan de huur van drie maanden.