Vanaf 1 januari 2018 geldt de Wet Beperkte gemeenschap van goederen. Je trouwt dan niet meer in algehele gemeenschap van goederen. Hetzelfde geldt voor het aangaan van een geregistreerd partnerschap. Je kunt nog steeds huwelijkse voorwaarden of partnerschapsvoorwaarden maken. Wat is er per 1 januari veranderd? Vanaf deze datum trouw je in beperkte gemeenschap van […]
Over het algemeen geldt dat een koop geen huur breekt. De verkoop van een woning is geen reden om de huurovereenkomst te verbreken, tenzij het gaat om een tijdelijk huurcontract op basis van de Leegstandswet. De verhuurder moet dan een vergunning hebben om via de leegstandswet te verhuren tot een koop is geregeld, dit moet […]
Controleer altijd voordat je een woning huurt of er een huisvestingsvergunning moet komen. Deze kun je controleren en aanvragen bij de betreffende gemeente. Zelf moet je ook aan bepaalde regels voldoen. Bijvoorbeeld je moet 18 jaar of ouder zijn, en legaal in Nederland wonen. Als er een vergunning is vereist, is het niet genoeg om […]
Gisteren heeft een meerderheid van de Tweede Kamer ingestemd met het voorstel om het recht op een eerlijk proces te laten opnemen in de Grondwet, na aanbevelingen van de Staatscommissie Grondwet in 2010. Als de Grondwet gewijzigd moet worden, moet het wetsvoorstel met een meerderheid in de Eerste en Tweede Kamers worden aangenomen. Daarna moet […]
Als er een huurwoning wordt aangeboden met pension-diensten heb je te maken met een pensionovereenkomst. een pensioncontract is alleen rechtsgeldig als deze diensten ook echt worden aangeboden. Denk hierbij aan onder andere ontbijtservice en wasservice. Ook moet de verhuurder een pensionvergunning van de gemeente hebben. In veel gevallen is een pensionovereenkomst een poging om huurbescherming […]
Vanaf 1 juli 2017 vervalt de akte voor een levenloos geboren kind. Minister Blok van Veiligheid en Justitie heeft bepaald dat er een nieuwe akte moet komen voor de geboorte van een levenloos kind. Het gaat om de ‘Akte van een levenloos geboren kind’, die vrijwel overeenkomt met een geboorteakte. Maar het feit dat deze […]
Als je af wil van de erfpacht, kan je deze overdragen op iemand anders door de woning te verkopen. De koper wordt dan de nieuwe erfpachter. Maar het kan ook zijn dat er speciale voorwaarden in de erfpachtvoorwaarden staan: Dat je alleen de erfpacht mag overdragen met toestemming van de verpachter. Dat je bij verkoop […]
De laatste tijd zijn de regels aangescherpt voor het verstrekken van een hypotheek aan mensen met een krediet. De banken zijn voorzichtiger geworden in geldleningen uitgeven aan mensen die al schulden hebben, rood staan of veel betalingen via de creditcard doen bijvoorbeeld. Als het krediet van jouw creditcard geregistreerd staat bij het Bureau Krediet Registratie, […]