De laatste tijd zijn de regels aangescherpt voor het verstrekken van een hypotheek aan mensen met een krediet. De banken zijn voorzichtiger geworden in geldleningen uitgeven aan mensen die al schulden hebben, rood staan of veel betalingen via de creditcard doen bijvoorbeeld.

Als het krediet van jouw creditcard geregistreerd staat bij het Bureau Krediet Registratie, dan kan het al zijn dat je een minder hoge hypotheek kan krijgen. Hiervoor moet je vooral oppassen bij het ‘gespreid betalen’ als mogelijkheid op de creditcard. Bij gespreid betalen komt namelijk wel de volledige bestedingslimiet zichtbaar bij het BKR. Wil je een hypotheek aanvragen en je staat geregistreerd, dan wordt er meestal 2% van het krediet afgetrokken van de maximale hypotheeklast die je kan dragen. Dus als de limiet van je creditcard op €1000,- staat gaat er €20,- van de maximale hypotheeklast af. Maar dit kan per bank verschillen.
Meestal is dit niet zo erg, maar hoe hoger jouw limiet is bij registratie hoe hoger de aftrek van de hypotheek. En als daar andere schulden bij zitten wordt de aftrek nog groter.

Hoe zit het precies?
Sinds december 2016 krijg je al een BKR registratie als je €250,- of meer rood kan staan. Dus ook als je bij wijze van spreken nog nooit echt rood hebt gestaan. Een BKR registratie geeft in principe de informatie aan banken dat je minder kan aflossen per maand, omdat je rood (kan) staan/staat en daardoor misschien een ander krediet al moet aflossen. Dit kan soms duizenden euro’s verschil maken.
Vanaf 1 juli 2016 wordt je ook geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie als je een private leasecontract aangaat, voor het leasen van een auto. Dit heeft dus ook gevolgen voor de hoogte van je toekomstige hypotheek.