Minder huwelijken, meer huwelijkse voorwaarden

Het aantal huwelijkse voorwaarden neemt weer toe. In het eerste kwartaal van 2019 zijn 13 procent meer huwelijkse voorwaarden gemaakt dan hetzelfde kwartaal vorig jaar.

Het aantal huwelijken en geregistreerd partnerschappen is juist afgenomen als je het eerste kwartaal van 2019 vergelijkt met dat van 2018. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Nieuwe wet
In 2018 daalde het aantal huwelijkse voorwaarden nog. In heel 2018 zijn 4.774 minder huwelijkse voorwaarden gemaakt dan in 2017: een daling van bijna 30 procent. De daling van het aantal huwelijkse voorwaarden leek een gevolg van de nieuwe wet beperkte gemeenschap van goederen die 1 januari is ingegaan.

aandelen

Wet aandelen aan toonder op 1 juli in werking

De Wet omzetting aandelen aan toonder gaat 1 juli in. Dit heeft het ministerie van Justitie en Veiligheid bekend gemaakt. Aandelen aan toonder zijn hierdoor niet meer anoniem. Aandelen aan toonder van niet-beursgenoteerde bedrijven kunnen dan alleen nog via een effectenrekening worden verhandeld.

Met de invoering van de wet komt een einde aan het bestaan van fysieke toonderstukken. Toonderaandelen van beursvennootschappen worden al verplicht giraal verhandeld. De wet is een vervolg op de aanbevelingen van het Global Forum en de Financial Action Task Force (FATF). De organisaties die in de taskforce zitten, richten zich op de bestrijding van belastingontduiking, witwassen en het financieren van terrorisme. Door de girale verhandeling is de identiteit van de houders van deze aandelen eenvoudig vast te stellen.

Omruilen
Niet-beursgenoteerde ondernemingen moeten de papieren toonderaandelen door een statutenwijziging voor 1 januari 2020 hebben omgezet in aandelen op naam. Daarna kunnen de aandeelhouders hun toonderstukken tot 1 januari 2021 omruilen bij de vennootschap. Zolang dit niet is gebeurd, kunnen zij hun aandeelhoudersrechten niet uitoefenen.

Kabinet onderzoekt nieuwe sociale rechtsvorm

Sociaal ondernemerschap versterken: hiermee gaat het kabinet aan de slag. Daarbij hoort ook het verbeteren van de regelgeving en het speelveld voor ondernemingen met sociale of maatschappelijke doelen. Staatssecretaris Mona Keijzer van Economische Zaken en Klimaat onderzoekt daarom de wenselijkheid van de introductie van een nieuwe rechtsvorm voor deze bedrijven.

Sociale ondernemingen zijn volgens het kabinet van belang voor de maatschappij, omdat zij een rol spelen bij het aanpakken van maatschappelijke vraagstukken op het terrein van bijvoorbeeld energie en klimaat, zorg, onderwijs en veiligheid in binnen- en buitenland. Sociaal ondernemers kunnen op dit moment voor dezelfde (rechts)vormen kiezen als elke andere ondernemer. Het kabinet gaat nieuwe varianten, zoals een bv-m, verkennen. Het invoeren van een nieuwe rechtsvorm is een juridisch ingrijpende maatregel, waarvan de gevolgen op dit moment nog onvoldoende bekend zijn. Aanvullend onderzoek is daarom nodig.

SmartLegal wordt Unicef Business Buddie

SmartLegal Notariaat eerste Business Buddie van UNICEF in Utrecht

Utrecht – SmartLegal Notariaat gaat kwetsbare kinderen helpen. Het kantoor sluit zich aan bij de UNICEF Business Buddies en gaat zich met UNICEF inzetten voor de rechten van kinderen. Zij is daarmee de eerste Business Buddie van UNICEF in Utrecht. ‘We zijn superblij met de bijdrage van SmartLegal Notariaat’, aldus Joliene Heimgartner van UNICEF Nederland. ‘Zonder hulp kan UNICEF lang niet zoveel werk verzetten. Met dit bedrag kunnen we extra kinderen helpen in een van de vele landen waar we werken.’

De samenwerking is eigenlijk heel vanzelfsprekend, vertelt Silke Heerink van SmartLegal Notariaat. ‘Wij horen weleens de vraag: wat doen jullie voor de maatschappij? Daar geven we met deze actie antwoord op. Door ons met UNICEF te verbinden horen we bij een grote organisatie die op mondiale schaal kinderen extra hulp geeft. Als werkgever van jong talent vinden wij de ontwikkeling van jongeren belangrijk. Het kunnen opgroeien in een omgeving waar je je talent kan ontwikkelen en kan inzetten zal uiteindelijk de wereld alleen maar beter maken.

Dankzij de bijdragen van o.a. SmartLegal Notariaat als één van de UNICEF Business Buddies kan UNICEF zich de komende jaren inzetten voor bijvoorbeeld jongeren tussen de 10 en 18 jaar. In 2030 zullen er acht keer meer jongeren dan kinderen zijn. De meesten zullen in lage- en middeninkomenslanden wonen. Ze hebben allemaal recht op een bestaan waarin ze zich optimaal kunnen ontplooien, nu én in de toekomst.

Het is daarom belangrijk dat jongeren zich op hun toekomst voorbereiden, want dan is de kans een stuk groter dat ze later een baan vinden en bovendien mentaal en lichamelijk gezonder zijn. UNICEF wil hen een gereedschapskist geven. Met een goede opleiding kunnen jongeren een actieve bijdrage leveren aan de maatschappij en deelnemen aan de veeleisende arbeidsmarkt van de 21ste eeuw. En als ze weerbaar zijn en weten dat ze rechten hebben, kunnen ze beter voor zichzelf en anderen opkomen.

Voor meer informatie:
Silke Heerink of Lieke Altman
030-2271732

 

Rijksoverheid

UBO-register januari 2020 in werking

Het UBO-register treedt vanaf januari 2020 in Nederland in werking. Ondernemingen en rechtspersonen zijn dan verplicht om hun UBO’s te registreren. Minister Wopke Hoekstra van Financiën heeft het wetsvoorstel om het UBO-register te implementeren donderdag ingediend bij de Tweede Kamer.

Op grond van de vierde en vijfde anti-witwasrichtlijn moeten de lidstaten van de Europese Unie een UBO-register instellen. In dat register worden van juridische entiteiten zoals vennootschappen, stichtingen en trusts de ‘uiteindelijk belanghebbenden’ (ultimate beneficial owners, UBO’s) vastgelegd. Doel van het register is het tegengaan van financieel-economische criminaliteit, zoals witwassen van geld en terrorismefinanciering door duidelijkheid over wie de uiteindelijk belanghebbende van een onderneming is.

Fouten constateren
Het register waarin de UBO-informatie wordt opgenomen, wordt onderdeel van het handelsregister en valt onder beheer van de Kamer van Koophandel (KvK). Een deel van de UBO-informatie wordt openbaar. Instellingen die op grond van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft) verplicht zijn cliëntenonderzoek te verrichten worden verplicht fouten die zij in het register constateren aan de KvK te melden.

Vacature kandidaat-notaris Familie

Per direct zijn wij op zoek naar een nieuwe collega op ons notariskantoor in de binnenstad van Utrecht.

Wij zoeken iemand die minimaal 3 dagen per week beschikbaar is en het leuk vindt om werkzaam te zijn op het gebied van het famielierecht.

Wij vragen
Ben je een chaoot? Dan is werken bij SmartLegal niets voor jou.
Wij zoeken iemand die gestructureerd kan werken, dit netjes doet en graag samenwerkt. Service is ons uitgangspunt.

Wij bieden
Je krijgt een passende marktconforme beloning voor je werkzaamheden, passend bij de zwaarte van de functie. Je leert op ons kantoor door te doen te ervaren en mee te kijken.
Verder: Uitdagend werk en een fantastische werksfeer!

Info?
Bel mij, Lieke Altman, gerust op 030-2271732.

Solliciteren?
Stuur je reactie naar info@smartlegal.nl

Erfpacht Utrecht

Verwerkingstermijn aanvragen afkoopregeling verlengd

De Gemeente Utrecht heeft tijdens de introductieperiode (tot 31 januari) heel veel aanvragen binnengekregen voor afkoop van erfpacht op grond van de Conversieregeling Erfpacht 2017. Hierdoor heeft het college van burgemeester en wethouders besloten de verwerkingstermijn te verlengen tot 30 juni 2019. Zo is er meer tijd voor een zorgvuldige afhandeling van alle aanvragen. Dit betekent dat uw akte voor 1 juli 2019 bij een notaris moet zijn gepasseerd.

Zie ook erfpacht 2017.

Euro

De kwaliteit en onafhankelijkheid van woningtaxaties moet worden verbeterd

Woningtaxateurs laten zich zozeer leiden door de koopprijs dat een taxatie, die onafhankelijk zou moeten zijn, in feite niet meer onafhankelijk is. Op het moment dat iemand een woning koopt moet een taxateur de waarde van een woning schatten, maar meestal is de uitkomst op de duizend euro nauwkeurig gelijk aan de overeengekomen verkoopprijs. ‘Het exacte bedrag dat precies overeenkomt met de verkoopprijs benadrukt dat de taxateur zich heel sterk laat leiden door de verkoopprijs. Die wist hoeveel er uit moest komen en dus is de taxatie niet onafhankelijk te noemen. Eigenlijk moet je van de taxateur niet meer verwachten dan een oordeel dat de overeengekomen verkoopprijs wel of niet reëel is.’

De kopers hebben te maken met de financieringsnorm, dat niet meer dan 100 procent van de waarde van een woning geleend mag worden. ‘Dus moet er bewijs zijn dat de lening terecht is en moet er in het taxatierapport minimaal dat bedrag staan. Als de taxateur een bedrag van 10.000 euro onder de verkoopprijs zou opschrijven, gaat de bank moeilijk doen’

Uit onderzoek van DNB blijkt dat er sprake is van ‘systematische overwaardering bij woningtaxaties’. Statistisch gezien zou men verwachten dat de taxaties rondom de overeengekomen verkoopprijs zitten, soms een beetje erboven en soms een beetje eronder, maar DNB concludeerde dat de taxaties er nooit onder zitten. Altijd gelijk of een beetje erboven.

Vacature medewerker Klantenservice Familie & Relatie

Per direct zijn wij op zoek naar een nieuwe collega op ons notariskantoor in de binnenstad van Utrecht.

Wij zoeken iemand die minimaal 2 dagen per week beschikbaar is en het leuk vindt om administratieve werkzaamheden te verrichten.
Je hebt veel contact met klanten, alles om een dossier zo soepel mogelijk te behandelen.
Service is ons uitgangspunt. Daarnaast leren wij je graag meer zodat je op termijn je takenpakket kunt uitbreiden met meer vakinhoudelijke werkzaamheden.

Wij vragen
Ben je een chaoot? Dan is werken bij SmartLegal niets voor jou.

Wij zoeken iemand met HBO/WO werk- en denkniveau die gestructureerd kan werken, dit netjes doet en graag samenwerkt.

Een student rechten heeft de voorkeur, mocht je geen rechten studeren en denken dat je toch heel goed bij SmartLegal past, dan ontvang ik jouw reactie ook graag.

Wij bieden
Je krijgt een passende marktconforme beloning voor je werkzaamheden, passend bij de zwaarte van de functie. Je leert op ons kantoor door te doen te ervaren en mee te kijken.
Verder: Uitdagend werk en een fantastische werksfeer!

Info?
Bel mij, Lieke Altman, gerust op 030-2271732.

Solliciteren?
Stuur je reactie naar info@smartlegal.nl

Vacature medewerker Klantenservice Wonen/Familie

Per direct zijn wij op zoek naar een nieuwe collega op ons notariskantoor in de binnenstad van Utrecht.

Wij zoeken iemand die minimaal 2 dagen per week beschikbaar is en het leuk vindt om administratieve werkzaamheden te verrichten.
Je hebt veel contact met klanten, makelaars en tussenpersonen, alles om een dossier zo soepel mogelijk te behandelen voor onze klanten.
Service is ons uitgangspunt. Daarnaast leren wij je graag meer zodat je op termijn je takenpakket kunt uitbreiden met meer vakinhoudelijke werkzaamheden.

Wij vragen
Ben je een chaoot? Dan is werken bij SmartLegal niets voor jou.

Wij zoeken iemand met HBO/WO werk- en denkniveau die gestructureerd kan werken, dit netjes doet en graag samenwerkt.

Een student rechten heeft de voorkeur, mocht je geen rechten studeren en denken dat je toch heel goed bij SmartLegal past, dan ontvang ik jouw reactie ook graag.

Wij bieden
Je krijgt een passende marktconforme beloning voor je werkzaamheden, passend bij de zwaarte van de functie. Je leert op ons kantoor door te doen te ervaren en mee te kijken.
Verder: Uitdagend werk en een fantastische werksfeer!

Info?
Bel mij, Lieke Altman, gerust op 030-2271732.

Solliciteren?
Stuur je reactie naar info@smartlegal.nl